鐵腕(wan)拆違再(zai)繼續

新建(jian)違建(jian)管(guan)控實現“案量齊降”,積存違建(jian)治wei)硎迪幀爸市  sheng)”的顯著效果(guo)。是否會一(yi)直推進拆違力度?部門(men)接到(dao)舉報違建(jian)投訴後是怎(zen)麼處(chu)理的?

鐵腕(wan)禁違宣(xuan)傳片

《宜昌(chang)市禁止違法(fa)建(jian)設(she)管(guan)理辦法(fa)》于2018年11月(yue)1日正式實施。斬斷新增違法(fa)建(jian)設(she),堅(jian)決捍衛(wei)人(ren)民(min)利益!

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  第一(yi)章 總 則

  第一(yi)條 為加強城鄉(xiang)規劃管(guan)理,防控和查(cha)處(chu)違法(fa)建(jian)設(she),保障城鄉(xiang)規劃有效實施,根據《中華(hua)人(ren)民(min)共和國城鄉(xiang)規劃法(fa)》《湖(hu)北(bei)省城鄉(xiang)規劃條例》等法(fa)律(lv)法(fa)規,結合本市實際,制定本辦法(fa)。

  第二條 在本市行政(zheng)區域內防控和查(cha)處(chu)違法(fa)建(jian)設(she),適(shi)shi)帽景旆fa)。

  防控和查(cha)處(chu)違法(fa)建(jian)設(she),包括對(dui)違法(fa)建(jian)設(she)進行巡查(cha)、監控、勸阻(zu)、制止、采取強制措施、實施行政(zheng)處(chu)罰和行政(zheng)強制執行等。

  第三條 本辦法(fa)所稱違法(fa)建(jian)設(she),是指依(yi)法(fa)應當(dang)取得但未取得建(jian)設(she)工程規劃許可(ke)、鄉(xiang)村建(jian)設(she)規劃許可(ke)、臨時建(jian)設(she)規劃審批以及(ji)未按照zhan)婊  ke)、審批的規定進行建(jian)設(she)的行為。

  違反城鄉(xiang)規劃管(guan)理等法(fa)律(lv)法(fa)規進行建(jian)設(she)的行為及(ji)產(chan)生的建(jian)(構)築物和設(she)施持續存在的,屬于違法(fa)建(jian)設(she)的繼續狀態。

  本辦法(fa)所稱違法(fa)建(jian)設(she),包括擅自進行房屋建(jian)設(she)、樓頂加層、露台搭建(jian)、立面懸挑、架空層圍合、地下室建(jian)造及(ji)其他違法(fa)建(jian)設(she)情(qing)形。

  第四條 防控和查(cha)處(chu)違法(fa)建(jian)設(she)工作,應當(dang)堅(jian)持統一(yi)領導、屬地管(guan)理、分級負責(ze)、協調聯(lian)動、防控為主、綜合治wei)淼腦 頡/p>

  第五條 本市及(ji)各縣市區人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)(含宜昌(chang)高新區管(guan)委會,下同)應當(dang)bei)U餃?fa)建(jian)設(she)防控和查(cha)處(chu)工作經費,並將其納入同級財(cai)政(zheng)預算。

  第六條 任(ren)何單位或者個(ge)人(ren)都應遵(zun)守經依(yi)法(fa)批準並公布(bu)的城鄉(xiang)規劃、土地利用(yong)總體規劃,不得進行違法(fa)建(jian)設(she)。違法(fa)建(jian)(構)築物、設(she)施不受法(fa)律(lv)保護(hu),在土地、房屋征(zheng)用(yong)征(zheng)收(shou)時不予(yu)補償。

  第二章 職責(ze)分工

  第七(qi)條 各縣市區人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)承擔(dan)防控和查(cha)處(chu)本區域內違法(fa)建(jian)設(she)工作的主體責(ze)任(ren),全面領導本區域內違法(fa)建(jian)設(she)的防控和查(cha)處(chu)工作。

  本市及(ji)各縣市區人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)應當(dang)建(jian)立由城管(guan)執法(fa)、規劃、國土資源、住建(jian)、發改、公安、工商(shang)、食藥監、衛(wei)生、文化(hua)廣電、環保、林(lin)業、交通運(yun)輸、水利等部門(men)參加的防控和查(cha)處(chu)違法(fa)建(jian)設(she)指導協調機構,指導、協調、監督(du)本區域內防控和查(cha)處(chu)違法(fa)建(jian)設(she)工作。

  街(jie)zhi)臘焓麓chu)、鄉(xiang)鎮人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)承擔(dan)本區域內違法(fa)建(jian)設(she)防控工作的直接責(ze)任(ren),建(jian)立巡查(cha)、查(cha)處(chu)工作機制,組(zu)織(zhi)實施違法(fa)建(jian)設(she)強制拆除並負責(ze)事後管(guan)理工作。

  居(村)民(min)委員(yuan)會應當(dang)按照本辦法(fa)規定做好對(dui)違法(fa)建(jian)設(she)的巡查(cha)、發現、制止和報告工作,並協助行政(zheng)執法(fa)機關做好查(cha)處(chu)和強制拆除工作。

  第八條 有關部門(men)應當(dang)按照下列規定履行防控和查(cha)處(chu)違法(fa)建(jian)設(she)工作職責(ze)︰

  (一(yi))規劃部門(men)應當(dang)加強對(dui)城鄉(xiang)規劃實施的監督(du)檢查(cha)。負責(ze)在提出出讓(rang)土地規劃條件時加強違法(fa)建(jian)設(she)防控,嚴格(ge)依(yi)法(fa)審查(cha)規劃設(she)計方案fu)灰yi)法(fa)對(dui)取得規劃許可(ke)的在建(jian)項目實施監管(guan);嚴格(ge)建(jian)設(she)工程驗線和規劃條件核實dan)歡dui)尚未處(chu)罰結案的違法(fa)建(jian)設(she),不得辦理相關手續。

  (二)國土資源部門(men)應當(dang)加強對(dui)土地保護(hu)和利用(yong)的監督(du)管(guan)理。負責(ze)國土資源動態巡查(cha),對(dui)非法(fa)用(yong)地進行違法(fa)建(jian)設(she)的行為予(yu)以查(cha)處(chu);對(dui)違法(fa)建(jian)築或者附(fu)有違法(fa)建(jian)築的建(jian)(構)築物不予(yu)登記(ji)。

  (三)城管(guan)執法(fa)部門(men)應當(dang)加強違法(fa)建(jian)設(she)防控和查(cha)處(chu)工作的指導和實施。負責(ze)制定防控制度及(ji)工作計劃;依(yi)法(fa)查(cha)處(chu)城市規劃區內的違法(fa)建(jian)設(she)行為;依(yi)法(fa)承擔(dan)強制拆除違法(fa)建(jian)(構)築物的法(fa)律(lv)責(ze)任(ren),並履行相應職責(ze);將對(dui)違法(fa)建(jian)設(she)的行政(zheng)處(chu)罰、行政(zheng)強制pin)刃畔 扇氤閑偶ji)錄,並向有關的統一(yi)社(she)會信用(yong)信息平台推送;將涉嫌違紀違法(fa)的有關情(qing)況(kuang)通報紀檢監察(cha)機關。

  (四)住建(jian)部門(men)應當(dang)加強對(dui)職責(ze)範圍內建(jian)設(she)活動的監管(guan)。負責(ze)開展(zhan)房屋建(jian)築和市政(zheng)工程施工活動日常(chang)巡查(cha)檢查(cha);將參與違法(fa)建(jian)設(she)的建(jian)設(she)、勘(kan)察(cha)設(she)計、施工、監理、房地產(chan)中介、商(shang)品混凝土供應、物業服務等單位,納入誠信記(ji)錄;指導督(du)促物業服務企業按照本辦法(fa)規定履行職責(ze)。

  (五)公安機關應當(dang)依(yi)法(fa)為城市管(guan)理執法(fa)提供保障。依(yi)法(fa)維護(hu)拆除違法(fa)建(jian)(構)築物的現場秩序,及(ji)時制止和查(cha)處(chu)以yuan)├Α?不蛘咂淥椒fa)阻(zu)礙(ai)執行公務的違法(fa)行為。

  (六)發改部門(men)應當(dang)按照有關規定建(jian)立完善(shan)公共信用(yong)信息匯集系di)常(chang) 傅肌  鰲 嘍du)有關部門(men)和單位依(yi)據城管(guan)執法(fa)等部門(men)對(dui)違法(fa)建(jian)設(she)的行政(zheng)處(chu)罰、行政(zheng)強制pin)刃畔  dui)違法(fa)建(jian)設(she)當(dang)事人(ren)進行失信聯(lian)合懲戒。

  (七(qi))工商(shang)、食藥監、衛(wei)生、文化(hua)廣電、環保等行政(zheng)審批部門(men)應當(dang)加強事中事後監管(guan)。依(yi)法(fa)辦理市場主體登記(ji)許可(ke);加強對(dui)生產(chan)經營場所的“雙隨機”抽查(cha)檢查(cha);發現利用(yong)違法(fa)建(jian)(構)築物或者擅自改變(bian)使(shi)用(yong)性(xing)質的房屋作為生產(chan)經營場所的,依(yi)法(fa)進行處(chu)理直至撤銷行政(zheng)許可(ke),並按相關規定實施失信聯(lian)合懲戒。

  違法(fa)建(jian)(構)築物或者擅自改變(bian)使(shi)用(yong)性(xing)質的房屋經行政(zheng)執法(fa)機關依(yi)法(fa)確認並抄告後,市場主體申報作為生產(chan)經營場所的,有關行政(zheng)審批部門(men)不得核發相關證照。

  (八)林(lin)業、水利、電力、消防、交通運(yun)輸等部門(men)負責(ze)其管(guan)轄範圍內違法(fa)建(jian)設(she)行為的巡查(cha)、發現、制止和查(cha)處(chu)工作。

  第九條 有關單位應當(dang)按照下列規定,協助做好防控和查(cha)處(chu)違法(fa)建(jian)設(she)工作︰

  (一(yi))供水、供電、供氣、通訊、有線電視(shi)等公共服務單位在向用(yong)戶(hu)提供服務前,對(dui)已建(jian)成的建(jian)(構)築物,應當(dang)查(cha)驗不動產(chan)權屬證書或者向有關部門(men)查(cha)驗規劃條件核實證明;對(dui)在建(jian)的工程項目,應當(dang)查(cha)驗規劃許可(ke)證。對(dui)無(wu)不動產(chan)權屬證書、規劃條件核實證明或者規劃許可(ke)證的,依(yi)法(fa)不得提供服務。

  (二)物業服務企業應當(dang)按照相關法(fa)規的要(yao)求,將禁止進行違法(fa)建(jian)設(she)的規定告知業主、物業使(shi)用(yong)人(ren),並將裝飾裝修有關信息及(ji)業主承諾予(yu)以公示(shi);在其管(guan)理範圍內加強巡查(cha),發現違法(fa)建(jian)設(she)應當(dang)及(ji)時予(yu)以勸阻(zu)、制止,並按本辦法(fa)的規定進行報告;協助行政(zheng)執法(fa)機關做好調查(cha)取證、文書送達(da)、強制拆除等工作。

  (三)公證機構應當(dang)根據行政(zheng)執法(fa)機關的申請為查(cha)處(chu)違法(fa)建(jian)設(she)依(yi)法(fa)提供公證服務。

  第三章 預防和控制

  第十(shi)條 各縣市區人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)應當(dang)明確各職能部門(men)和街(jie)zhi)臘焓麓chu)、鄉(xiang)鎮人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)日常(chang)巡查(cha)工作職責(ze),實行網格(ge)化(hua)監控管(guan)理,及(ji)時發現違法(fa)建(jian)設(she)行為。

  居(村)民(min)委員(yuan)會、網格(ge)管(guan)理站(zhan)、物業服務企業、業主委員(yuan)會發現違法(fa)建(jian)設(she)後,應當(dang)及(ji)時予(yu)以勸阻(zu)、制止,並在二十(shi)四小時內向所在地街(jie)zhi)臘焓麓chu)、鄉(xiang)鎮人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)和城管(guan)執法(fa)部門(men)報告。

  第十(shi)一(yi)條 國家yi)亍?ren)民(min)團體、事業單位、國有企業應當(dang)建(jian)立本單位辦公區、生活區日常(chang)管(guan)理巡查(cha)制度,發現違法(fa)建(jian)設(she)的,應當(dang)即(ji)時予(yu)以勸阻(zu)、制止並向所在地街(jie)zhi)臘焓麓chu)、鄉(xiang)鎮人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)報告,協助做好違法(fa)建(jian)設(she)防控工作。

  第十(shi)二條 任(ren)何單位或者個(ge)人(ren)不得為違法(fa)建(jian)設(she)提供水、電、氣接駁dan)徊壞美yong)違法(fa)建(jian)(構)築物作為生產(chan)、經營、居住場所;不得擅自改變(bian)規劃許可(ke)確定的使(shi)用(yong)性(xing)質和用(yong)途(tu)。

  房地產(chan)開發企業、房地產(chan)中介服務機構銷售商(shang)品房應當(dang)嚴格(ge)遵(zun)守有關法(fa)律(lv)法(fa)規,不得誘導他人(ren)進行違法(fa)建(jian)設(she)。

  第十(shi)三條 任(ren)何單位和個(ge)人(ren)都有權舉報違法(fa)建(jian)設(she)行為。各縣市區人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)應當(dang)建(jian)立違法(fa)建(jian)設(she)投訴、舉報獎勵制度,並保護(hu)舉報人(ren)的合法(fa)權益。

  第十(shi)四條 廣播(bo)、電視(shi)、報刊、網絡等rang)教逵Φdang)加強對(dui)違法(fa)建(jian)設(she)防控和查(cha)處(chu)工作的輿論監督(du),積極(ji)做好宣(xuan)傳報道和典型違法(fa)建(jian)設(she)案件的曝光(guang)工作,提高全社(she)會遵(zun)守城鄉(xiang)規劃管(guan)理相關法(fa)律(lv)法(fa)規的意識(shi)。

  第四章 查(cha)處(chu)與執行

  第十(shi)五條 查(cha)處(chu)機關(包括城管(guan)執法(fa)部門(men)及(ji)有查(cha)處(chu)權的鄉(xiang)鎮人(ren)民(min)政(zheng)府(fu),下同)依(yi)法(fa)調查(cha)確認違法(fa)建(jian)設(she)行為後,對(dui)在建(jian)的違法(fa)建(jian)設(she)應當(dang)責(ze)令立即(ji)停止建(jian)設(she)或者限(xian)期(qi)拆除,並可(ke)采取查(cha)封施工現場等措施,同時在二十(shi)四小時內書面通知供水、供電、供氣等公共服務單位停止向違法(fa)建(jian)設(she)提供服務。公共服務單位應當(dang)bi)越擁dao)書面通知後二十(shi)四小時內停止提供服務。當(dang)事人(ren)拒不停止建(jian)設(she)或者逾期(qi)不拆除的,應當(dang)依(yi)法(fa)采取強制拆除措施拆除在建(jian)的違法(fa)建(jian)(構)築物。

  對(dui)已建(jian)成的違法(fa)建(jian)(構)築物用(yong)作生產(chan)經營場所的,查(cha)處(chu)機關應當(dang)在調查(cha)確認後一(yi)個(ge)工作日內,書面通知相關行政(zheng)審批部門(men)及(ji)公共服務單位,各部門(men)和單位自接到(dao)通知後三個(ge)工作日內,依(yi)職責(ze)采取相應措施。

  第十(shi)六條 查(cha)處(chu)在建(jian)的違法(fa)建(jian)設(she),查(cha)處(chu)機關應當(dang)bi)苑 治?fa)建(jian)設(she)之日起三十(shi)日內作出行政(zheng)處(chu)理決定;案情(qing)特別重大(da)或者復雜的,經本機關主要(yao)負責(ze)人(ren)批準,可(ke)以適(shi)當(dang)延期(qi),但延長期(qi)限(xian)最長不得超過三十(shi)日。本辦法(fa)另有規定的除外。

  查(cha)處(chu)已經建(jian)成的違法(fa)建(jian)(構)築物,查(cha)處(chu)機關應當(dang)bi)苑 治?fa)建(jian)(構)築物之日起六十(shi)日內作出行政(zheng)處(chu)理決定;案情(qing)特別重大(da)或者復雜的,經本機關主要(yao)負責(ze)人(ren)批準,可(ke)以適(shi)當(dang)延期(qi),但延長期(qi)限(xian)最長不得超過六十(shi)日。

  第十(shi)七(qi)條 查(cha)處(chu)機關調查(cha)處(chu)理違法(fa)建(jian)設(she)過程中,需要(yao)查(cha)詢(xun)相關規劃、土地、房屋等行政(zheng)審批信息、建(jian)設(she)檔案或者出具相關證明的,相關部門(men)應予(yu)配合,按要(yao)求提供相關資料或者證明。

  第十(shi)八條 查(cha)處(chu)機關經調查(cha),無(wu)法(fa)確定違法(fa)建(jian)設(she)當(dang)事人(ren)的,應當(dang)在違法(fa)建(jian)(構)築物的顯著位置張貼公告,同時在本級人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)、本單位門(men)戶(hu)網站(zhan)或者市級公開發行的報刊上刊登公告,督(du)促當(dang)事人(ren)依(yi)法(fa)接受調查(cha),公告期(qi)不少于六十(shi)日。公告期(qi)屆滿仍無(wu)法(fa)確定當(dang)事人(ren)的,由查(cha)處(chu)機關報經同級人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)批準後依(yi)法(fa)強制拆除或者沒收(shou)。強制拆除違法(fa)建(jian)(構)築物時,違法(fa)建(jian)(構)築物的使(shi)用(yong)人(ren)應當(dang)按照查(cha)處(chu)機關規定的期(qi)限(xian)和要(yao)求搬離。

  第十(shi)九條 違法(fa)建(jian)設(she)有下列情(qing)形之一(yi)的,屬于尚可(ke)采取改正措施消除對(dui)規劃實施的影(ying)響的情(qing)形,查(cha)處(chu)機關應當(dang)責(ze)令當(dang)事人(ren)采取改正措施,並依(yi)法(fa)作出處(chu)罰︰

  (一(yi))取得建(jian)設(she)工程規劃許可(ke)證或者鄉(xiang)村建(jian)設(she)規劃許可(ke)證,但未按照許可(ke)證的要(yao)求進行建(jian)設(she),在限(xian)期(qi)內采取改正措施能夠符合規劃許可(ke)證要(yao)求的;

  (二)未取得建(jian)設(she)工程規劃許可(ke)證或者鄉(xiang)村建(jian)設(she)規劃許可(ke)證即(ji)開工建(jian)設(she),但建(jian)設(she)工程設(she)計方案已經通過規劃部門(men)依(yi)法(fa)審定,建(jian)設(she)內容符合審定的建(jian)設(she)工程設(she)計方案要(yao)求的;

  (三)未取得建(jian)設(she)工程規劃許可(ke)證或者鄉(xiang)村建(jian)設(she)規劃許可(ke)證,且建(jian)設(she)工程設(she)計方案未經規劃部門(men)依(yi)法(fa)審定,但建(jian)設(she)內容符合控制性(xing)詳細規劃、修建(jian)性(xing)詳細規劃要(yao)求且不影(ying)響公共利益和他人(ren)合法(fa)利益的。

  采取改正措施後,保留的建(jian)(構)築物應當(dang)符合建(jian)築質量安全、消防安全等標準。

  第二十(shi)條 違法(fa)建(jian)設(she)有下列情(qing)形之一(yi)的,屬于無(wu)法(fa)采取改正措施消除對(dui)規劃實施的影(ying)響的情(qing)形,查(cha)處(chu)機關應當(dang)依(yi)法(fa)作出責(ze)令限(xian)期(qi)拆除及(ji)其他處(chu)罰決定︰

  (一(yi))未依(yi)法(fa)取得建(jian)設(she)工程規劃許可(ke)證或者鄉(xiang)村建(jian)設(she)規劃許可(ke)證,且不符合控制性(xing)詳細規劃的強制性(xing)內容或者超過規劃條件確定的容積率、建(jian)築密(mi)度、建(jian)築高度的;

  (二)在已竣(jun)工驗收(shou)的建(jian)設(she)工程用(yong)地範圍內擅自新建(jian),或者利用(yong)建(jian)設(she)工程擅自新建(jian)、擴建(jian)的;

  (三)存在建(jian)築安全隱患、影(ying)響相鄰建(jian)築安全及(ji)無(wu)法(fa)滿足消防、電力等有關強制標準的;

  (四)侵佔城鎮道路(lu)、消防通道、廣場、公園綠地等公共設(she)施、公共場所用(yong)地的;

  (五)在具有革命歷史(shi)紀念意義或者科學(xue)文化(hua)價值(zhi)的建(jian)築物、文物古跡、風景名勝保護(hu)範圍內進行建(jian)設(she)的;

  (六)其他無(wu)法(fa)采取改正措施消除對(dui)規劃實施影(ying)響的情(qing)形。

  第二十(shi)一(yi)條 違法(fa)建(jian)(構)築物有下列情(qing)形之一(yi)的,屬于不能拆除的情(qing)形,查(cha)處(chu)機關應當(dang)依(yi)法(fa)作出沒收(shou)實物或者違法(fa)收(shou)入等處(chu)罰︰

  (一(yi))因建(jian)(構)築物不可(ke)分離性(xing)難以實施拆除,或者拆除影(ying)響其他部分安全的;

  (二)現有拆除技(ji)術條件或者地理環境(jing)無(wu)法(fa)實施拆除的;

  (三)拆除將對(dui)公共利益造成重大(da)損害(hai)或者產(chan)生其他嚴重後果(guo)的。

  第二十(shi)二條 查(cha)處(chu)機關對(dui)違法(fa)建(jian)設(she)擬認定為可(ke)以采取改正措施消除對(dui)規劃實施影(ying)響或者不能拆除情(qing)形的,以及(ji)重大(da)、復雜ying)訃畝ㄐxing)和處(chu)理,應當(dang)書面征(zheng)求規劃部門(men)的意見。規劃部門(men)應當(dang)bi)允shou)到(dao)後七(qi)個(ge)工作日內出具書面認定意見;需要(yao)現場勘(kan)查(cha)、測繪的,現場勘(kan)查(cha)、測繪所需時間不計算在規定期(qi)限(xian)內。現場勘(kan)查(cha)、測繪應在十(shi)個(ge)工作日內完成。

  第二十(shi)三條 對(dui)違法(fa)建(jian)設(she)當(dang)事人(ren)處(chu)以罰款,應當(dang)以新建(jian)、擴建(jian)、改建(jian)的違法(fa)建(jian)(構)築物單體造價作為罰款基數。已經完成竣(jun)工結算的違法(fa)建(jian)設(she),應當(dang)以竣(jun)工結算價作為罰款基數;尚未完成竣(jun)工結算的違法(fa)建(jian)設(she),可(ke)以根據工程已完工部分zhi)氖└?賢 ?範 ?罨晃匆yi)法(fa)簽訂施工合同、當(dang)事人(ren)提供的施工合同價明顯低(di)于市場價格(ge)以及(ji)竣(jun)工結算價不明或者明顯低(di)于市場價格(ge)的,查(cha)處(chu)機關應當(dang)委托有資質的造價咨詢(xun)機構評(ping)估確定。

  第二十(shi)四條 違法(fa)建(jian)設(she)當(dang)事人(ren)收(shou)到(dao)限(xian)期(qi)拆除違法(fa)建(jian)(構)築物的決定後,應當(dang)在決定載明的期(qi)限(xian)內自行拆除違法(fa)建(jian)(構)築物;自行拆除確有困(kun)難的,可(ke)以在決定載明的期(qi)限(xian)內申請所在地鄉(xiang)鎮人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)、街(jie)zhi)臘焓麓chu)組(zu)織(zhi)拆除。

  第二十(shi)五條 查(cha)處(chu)機關作出強制執行決定前,應當(dang)依(yi)法(fa)向當(dang)事人(ren)送達(da)催告書,催告限(xian)期(qi)拆除;催告期(qi)不少于三日,最長不超過七(qi)日。

  經催告仍不自行拆除的,依(yi)法(fa)作出強制拆除決定,同時發布(bu)ji)恐撇鴣 媯 xian)定當(dang)事人(ren)在三日內自行拆除。強制拆除公告應當(dang)在違法(fa)建(jian)(構)築物及(ji)其周圍顯著位置張貼,還可(ke)以通過本級人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)、本單位門(men)戶(hu)網站(zhan)或者新聞(wen)媒體發布(bu)。當(dang)事人(ren)逾期(qi)不拆除的,依(yi)法(fa)強制拆除。

  第二十(shi)六條 違法(fa)建(jian)設(she)當(dang)事人(ren)未在強制拆除公告載明的期(qi)限(xian)內搬離違法(fa)建(jian)(構)築物內財(cai)物的,查(cha)處(chu)機關實施強制拆除前應當(dang)通知當(dang)事人(ren),同時邀請基層組(zu)織(zhi)代(dai)表或者公證機構現場見證,對(dui)相關財(cai)物進行登記(ji),並將物品和清單當(dang)場交付當(dang)事人(ren)簽收(shou)。

  當(dang)事人(ren)不到(dao)場或者拒絕簽收(shou)的,經現場見證後,由查(cha)處(chu)機關代(dai)為臨時bei)9guan)相關財(cai)物,並通知當(dang)事人(ren)在三十(shi)日內到(dao)jie)付 氐懍烊﹝cai)物;逾期(qi)不領取的,查(cha)處(chu)機關按照相關法(fa)律(lv)程序依(yi)法(fa)處(chu)理。臨時bei)9guan)費用(yong)和因逾期(qi)不領取造成的損失,由當(dang)事人(ren)承擔(dan),但因行政(zheng)執法(fa)機關的過錯造成損失的,行政(zheng)執法(fa)機關應當(dang)依(yi)法(fa)賠償。

  第二十(shi)七(qi)條 對(dui)違法(fa)建(jian)(構)築物依(yi)法(fa)實施強制拆除時,應當(dang)通知當(dang)事人(ren)到(dao)場。當(dang)事人(ren)不到(dao)場的,查(cha)處(chu)機關應當(dang)邀請基層組(zu)織(zhi)代(dai)表見證或者由公證機關公證。實施強制拆除應當(dang)制作現場筆錄,現場拍照、錄音錄像,並附(fu)卷(juan)保存。

  第二十(shi)八條 對(dui)違法(fa)建(jian)(構)築物依(yi)法(fa)實施強制拆除後,查(cha)處(chu)機關應當(dang)及(ji)時清場,同時通知當(dang)事人(ren)現場領取拆除物。當(dang)事人(ren)不領取的,依(yi)照本辦法(fa)第二十(shi)六條規定處(chu)理。當(dang)事人(ren)自行拆除違法(fa)建(jian)(構)築物的,應當(dang)在十(shi)五個(ge)工作日內清理垃圾和平整場地,防止污染環境(jing)。

  第二十(shi)九條 對(dui)違法(fa)建(jian)(構)築物依(yi)法(fa)實施強制拆除的費用(yong),由違法(fa)建(jian)設(she)當(dang)事人(ren)承擔(dan)。拒不承擔(dan)的,由作出強制拆除決定的查(cha)處(chu)機關申請人(ren)民(min)法(fa)院執行。

  第三十(shi)條 各縣市區人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)及(ji)其有關部門(men)應當(dang)結合城鄉(xiang)環境(jing)治wei)懟?戀毓gong)能更新、景觀(guan)提升(sheng)、基礎設(she)施改善(shan)等要(yao)求,根據城鄉(xiang)規劃和土地利用(yong)總體規劃,做好違法(fa)建(jian)(構)築物拆除後土地綜合利用(yong)和城鄉(xiang)環境(jing)美化(hua)工作。

  第三十(shi)一(yi)條 城管(guan)執法(fa)部門(men)應當(dang)會同有關部門(men)和單位,建(jian)立健全違法(fa)建(jian)設(she)處(chu)置工作信息共享平台和溝di)ㄐ 骰啤/p>

  第五章 法(fa)律(lv)責(ze)任(ren)

  第三十(shi)二條 違反本辦法(fa)規定的,依(yi)法(fa)應當(dang)承擔(dan)法(fa)律(lv)責(ze)任(ren),法(fa)律(lv)、法(fa)規和規章已有處(chu)罰規定的,從其規定。

  第三十(shi)三條 各級人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)及(ji)其工作人(ren)員(yuan)有下列情(qing)形之一(yi)的,由上級人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)或者有權機關責(ze)令改正,通報批評(ping),對(dui)相關責(ze)任(ren)人(ren)員(yuan)依(yi)法(fa)依(yi)規追責(ze)問(wen)責(ze)︰

  (一(yi))對(dui)yuan)廄蚰詵攬睪筒cha)處(chu)違法(fa)建(jian)設(she)工作領導、監管(guan)不力,造成重大(da)損失和嚴重社(she)會影(ying)響的;

  (二)對(dui)違法(fa)建(jian)設(she)治wei)砉?髟ze)任(ren)制不落實dan) dui)yuan)廄蚰諼?fa)建(jian)設(she)防控和查(cha)處(chu)不力的;

  (三)對(dui)群眾反映強烈(lie)的違法(fa)建(jian)設(she)未及(ji)時妥善(shan)處(chu)理,致(zhi)使(shi)矛盾激化(hua),造成嚴重後果(guo)和不良(liang)社(she)會影(ying)響的;

  (四)縱容、庇護(hu)單位及(ji)個(ge)人(ren)進行違法(fa)建(jian)設(she)的;

  (五)拒不配合,阻(zu)撓、妨礙(ai)行政(zheng)執法(fa)機關依(yi)法(fa)執行公務的;

  (六)有其他違法(fa)違規行為的。

  第三十(shi)四條 居(村)民(min)委員(yuan)會違反本辦法(fa)規定,不履行勸阻(zu)、報告和協助職責(ze)的,由街(jie)zhi)臘焓麓chu)、鄉(xiang)鎮人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)予(yu)以通報批評(ping),責(ze)令限(xian)期(qi)改正;逾期(qi)不改正的,街(jie)zhi)臘焓麓chu)、鄉(xiang)鎮人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)可(ke)以建(jian)議依(yi)法(fa)對(dui)居(村)民(min)委員(yuan)會負he)性(xing)ze)任(ren)的相關管(guan)理人(ren)員(yuan)進行處(chu)理。

  第三十(shi)五條 規劃、國土資源、城管(guan)執法(fa)、住建(jian)等有關部門(men)和單位及(ji)其工作人(ren)員(yuan)有下列情(qing)形之一(yi)的,由本級人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)或者上級主管(guan)部門(men)責(ze)令改正,通報批評(ping);對(dui)負he)辛斕莢ze)任(ren)、直接責(ze)任(ren)的人(ren)員(yuan),依(yi)法(fa)依(yi)規追責(ze)問(wen)責(ze);構成犯罪的,移(yi)送司(si)法(fa)機關依(yi)法(fa)追究刑事責(ze)任(ren)︰

  (一(yi))違反規定批準項目建(jian)設(she)的;

  (二)違反規定擅自改變(bian)已批準規劃和建(jian)設(she)項目的;

  (三)對(dui)違法(fa)建(jian)設(she)擅自給予(yu)行政(zheng)許可(ke)、辦理權屬證明的;

  (四)謊報、瞞報、拒報違法(fa)建(jian)設(she)情(qing)況(kuang)的;

  (五)未依(yi)法(fa)查(cha)處(chu)違法(fa)建(jian)設(she)或查(cha)處(chu)不力的;

  (六)在工作中玩忽職守、濫用(yong)職權、徇私舞弊(bi)、貪污受賄的,或者有其他失職、瀆職行為的。

  第三十(shi)六條 國家yi)亍?ren)民(min)團體、事業單位和國有企業實施違法(fa)建(jian)設(she)的,查(cha)處(chu)機關應當(dang)在作出行政(zheng)處(chu)罰決定後,提請有權機關對(dui)上述單位直接負責(ze)的主管(guan)人(ren)員(yuan)和其他直接責(ze)任(ren)人(ren)員(yuan)依(yi)法(fa)給予(yu)處(chu)分。

  行使(shi)公權力的公職人(ren)員(yuan)實施、參與、包庇違法(fa)建(jian)設(she)以及(ji)阻(zu)撓違法(fa)建(jian)設(she)查(cha)處(chu)工作行為的,查(cha)處(chu)機關應當(dang)在作出行政(zheng)處(chu)罰決定後,提請有權機關對(dui)上述人(ren)員(yuan)依(yi)法(fa)給予(yu)處(chu)分。

  第三十(shi)七(qi)條 違法(fa)建(jian)設(she)當(dang)事人(ren)或者其他相關人(ren)員(yuan)有下列情(qing)形之一(yi)的,依(yi)法(fa)予(yu)以行政(zheng)處(chu)罰;構成犯罪的,移(yi)送司(si)法(fa)機關依(yi)法(fa)追究刑事責(ze)任(ren)︰

  (一(yi))以yuan)├Α?卜椒fa)阻(zu)礙(ai)有關行政(zheng)執法(fa)機關依(yi)法(fa)查(cha)封施工現場或者強制拆除違法(fa)建(jian)(構)築物的;

  (二)組(zu)織(zhi)、策(ce)劃、教唆(suo)、煽動群眾阻(zu)礙(ai)有關行政(zheng)執法(fa)機關依(yi)法(fa)查(cha)封施工現場或者強制拆除違法(fa)建(jian)(構)築物的;

  (三)因違法(fa)建(jian)設(she)導致(zhi)重大(da)責(ze)任(ren)事故的;

  (四)法(fa)律(lv)、法(fa)規和規章規定的其他違法(fa)行為。

  第三十(shi)八條 供水、供電、供氣等公共服務單位違反本辦法(fa)規定,為違法(fa)建(jian)設(she)提供相關服務或者未按要(yao)求停止提供服務的,由查(cha)處(chu)機關責(ze)令改正,處(chu)違法(fa)所得三倍以下lu)?睿 罡 懷 5萬元。沒有違法(fa)所得的,處(chu)5萬元以下lu)?睢/p>

  其他單位和個(ge)人(ren)違反本辦法(fa)規定為違法(fa)建(jian)設(she)提供水、電、氣接駁的,由查(cha)處(chu)機關責(ze)令改正,拒不改正的,可(ke)以並處(chu)以1000元以上5000元以下lu)?睢/p>

  第三十(shi)九條 物業服務企業不履行巡查(cha)義務,發現違法(fa)建(jian)設(she)未予(yu)勸阻(zu)、制止或者未按規定報告的,由查(cha)處(chu)機關責(ze)令改正,並處(chu)5000元以上3萬元以下lu)?睢/p>

  第四十(shi)條 違法(fa)建(jian)設(she)當(dang)事人(ren)擅自改變(bian)規劃許可(ke)確定的使(shi)用(yong)性(xing)質和用(yong)途(tu)的,由查(cha)處(chu)機關責(ze)令改正,處(chu)違法(fa)所得三倍以下lu)?睿 罡 懷 5萬元。沒有違法(fa)所得的,處(chu)5萬元以下lu)?睢/p>

  第四十(shi)一(yi)條 查(cha)處(chu)機關依(yi)法(fa)對(dui)違法(fa)建(jian)設(she)當(dang)事人(ren)實施行政(zheng)處(chu)罰後,有關部門(men)和單位應當(dang)在日常(chang)監督(du)管(guan)理、市場準入、政(zheng)府(fu)采購、工程招標投標、資質shi)guan)理、財(cai)政(zheng)資金或者政(zheng)策(ce)支持、金融(rong)信貸(dai)等方面,依(yi)法(fa)實施失信聯(lian)合懲戒。

  第六章 附(fu) 則

  第四十(shi)二條 本辦法(fa)自2018年11月(yue)1日起施行。施行過程中法(fa)律(lv)法(fa)規有新規定的,從其規定。

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